Rakennuksen vaipan ilmanpitävyys on nykyrakentamisessa erittäin tärkeä asia, joka on otettava huomioon jo rakennusta suunniteltaessa ja erityisesti rakennusvaiheessa.

Rakenteiden kosteusteknisen toiminnan varmistaminen

Siirryttäessä entistä eristävämpiin vaipparakenteisiin lämpövirta rakenteen läpi pienenee ja näin kosteustekniset riskit lisääntyvät, koska kuivumis mahdollisuudet ovat huonommat kuin vanhemmilla rakenteilla. Tästä syystä on erittäin tärkeää, että rakenteen sisäosissa käytetään riittävää höyryn- ja ilmansulkua. Ilmansulun on oltava ehdottoman tiivis, jotta rakenteisiin ei pääse lämpimän sisäilman mukana kulkeutumaan kosteutta, joka saattaa tiivistyä rakenteiden kylmempiin ulko-osiin.

Hyvä asumisviihtyvyys ja terveellinen sisäilmasto

Kylmän ulkoilman virtaaminen rakennuksen vaipan läpi aiheuttaa vedon tunnetta ja lisää pahimmillaan terveysriskejä. Hyvä ilmatiiveys vähentää vedon tunnetta ja ehkäisee samalla haitallisten aineiden, kuten homeitiöiden, epäpuhtauksien ja radonin pääsyn sisäilmaan.

Energian kulutuksen pienentäminen

Hallitsemattomalla vuotoilmalla on suuri vaikutus rakennuksen energiankulutukseen.

Pientaloissa voidaan pitää nyrkkisääntönä, että 1 n₅₀-luvun kokonaisyksikön pienennys vähentää rakennuksen lämmitysenergian kulutusta keskimäärin 7 % ja kokonaisenergian kulutusta 4 %. Vuotoilman suhteellinen osuus energian kulutuksesta kasvaa koko ajan siirryttäessä kohti matalaenergiarakentamista. Tiivis rakenne säästää energiaa myös epäsuorasti, kun vedon tunne vähenee, voidaan laskea sisälämpötilaa. Sisälämpötilan laskeminen vähentää merkittävästi rakennuksen energiankulutusta.

Ilmapitävyys on merkittävä tekijä rakennuksen energiankulutusta laskettaessa. Parhaimmillaan hyvä ilmapitävyys nostaa rakennuksen energiatodistuksen energialuokkaa, jolloin myös kiinteistön arvo nousee.